Retirada de uralita: cómo es el proceso completo
Si te dicen que se hace en una mañana, algo falta. Esto es lo que ocurre de verdad entre que llamas y te dan el papel final.
1 · La visita y el presupuesto
Una empresa inscrita en el RERA revisa el elemento, mide lo que hay que retirar y te dice qué método usaría. En esta visita no toca nada, solo mira. Si alguien te da precio sin haberlo visto, quédate con la duda.
Pide que el presupuesto desglose la retirada, el transporte, el vertedero y, si es una cubierta, los medios de seguridad en altura y la reposición. Para comparar, aquí tienes qué comprobar antes de firmar.
2 · El plan de trabajo, que es lo que más tarda
Antes de empezar, la empresa redacta un plan de trabajo y lo presenta a la autoridad laboral, que lo aprueba. Recoge el método, la protección del personal, la forma de aislar la zona y el destino del residuo.
Este trámite suele marcar la fecha de inicio más que la disponibilidad de la cuadrilla. Cuando alguien te promete empezar mañana, o no ha hecho el plan o no piensa hacerlo.
3 · Preparación de la zona
El día de la obra, lo primero es limitar el acceso y proteger lo que no se retira. La cuadrilla señaliza y aísla la zona, y humedece el material para que no suelte fibras. Los operarios entran con equipos de protección y formación específica.
Tú no tienes que estar dentro. De hecho, conviene que ni tú ni nadie de tu casa se acerque mientras dure.
4 · La retirada propiamente dicha
Los operarios desmontan sin romper, pieza a pieza, y evitan cortar, perforar o lijar. Embalan las placas en el momento para que no queden sueltas. Es un trabajo lento a propósito: la velocidad es enemiga de no soltar fibras.
Si te proponen romper las placas para que quepan en menos viajes, esa empresa no está haciendo bien el trabajo.
5 · Residuo, limpieza y papeles
El amianto retirado es residuo peligroso. Va a un gestor autorizado y a un vertedero habilitado, con documentación de traslado. Después la empresa limpia la zona con medios adecuados y comprueba que no quede material suelto.
Al terminar, guarda el documento que acredita dónde ha ido el residuo. Te pedirán ese papel si solicitas una ayuda o si vendes el inmueble. Qué papeles te deben dar lo explicamos en el certificado de retirada.
Cuánto dura
Depende de la superficie, del acceso y de lo que tarde la aprobación del plan. No hay una cifra honesta que valga para todos los casos. Lo que sí puedes hacer es pedir a la empresa un calendario por fases: trámite, obra y entrega de documentación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se tarda en retirar una uralita?
No hay un plazo único. La obra en sí depende de la superficie y del acceso, pero el trámite que más condiciona la fecha suele ser la aprobación del plan de trabajo por la autoridad laboral.
¿Tengo que salir de casa durante la retirada?
Depende de lo que indique el plan de trabajo y de dónde esté el material. En cualquier caso, ni tú ni tu familia deberíais acercaros a la zona confinada mientras dure el trabajo.
¿Qué papeles me tienen que dar al terminar?
Como mínimo, la documentación que acredita la entrega del residuo a un gestor autorizado. Guárdala, porque te la pueden pedir para una ayuda o en una venta futura.
Fuentes
Lo que se explica aquí se apoya en estas fuentes oficiales. Si consultas una y no coincide con lo que lees, manda la fuente: se corrige el artículo.
- BOE. RD 396/2006, disposiciones mínimas de seguridad y salud en los trabajos con riesgo de exposición al amianto (art. 3 y art. 11)
- INSST. Amianto: información y documentación técnica